1990〜2000年築, 専有面積57.98㎡〜77.98㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+0.4%
川口市
53.0万円/㎡
前年比+0.4%
ダイアパレス東浦和2
埼玉県川口市柳崎五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,983万円
43.9万円/㎡
1,470
2,479
3,487
4,496
AI査定結果
推定相場価格
2,983万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,487万円
36.5万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス東浦和2
2,698万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 67.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は38.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,698万円 | 39.7万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/25 | 2,590万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,748万円 | 40.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,690万円 | 41.8万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,798万円 | 41.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,848万円 | 41.9万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,898万円 | 42.6万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,790万円 | 43.3万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,948万円 | 43.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,998万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 3,048万円 | 44.8万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,880万円 | 44.7万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,200万円 | 34.2万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,048万円 | 44.8万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,350万円 | 36.5万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 41.6万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/13 | 1,980万円 | 29.1万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 1,990万円 | 30.9万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 2,090万円 | 32.4万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 2,180万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/27 | 2,180万円 | 32.1万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/21 | 1,990万円 | 33.0万円 | 4階 | 60.33㎡ | 2LDK | - |
| 2020/12/14 | 2,380万円 | 35.0万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,698万円 | 39.7万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/28 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は川口市の平均と比較して25.1%割安です。
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2000年築 / 8階建 / 33戸 / RC造